经广安市国资委批准， 四川安通建设工程有限公司对“广安市中桥美好家园安置房第二批商业门市”进行公开电子竞价，本次交易依托广安市公共资源交易中心国有产权电子竞价平台进行，现将有关事项公告如下:

一、项目编号：GAGYCQ2020-  005   号

二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

注：1.成交价为第一年租金价格，租期三年，第二年起租金每年递增7%。

2.水、电、气上户手续办理和所产生的费用由承租人自行承担，门市隔墙由承租人按招租方要求自行隔墙且费用由承租人自行承担，承租人自行安装排污管至污水主管道且费用由承租人自行承担，竞租人在竞租报价时应考虑该部分成本。                        

3.承租人必须遵守国家相关法律法规，禁止有噪声、有毒有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。

4.承租人必须通过工商、税务、消防、卫生等行政主管部门合法审批并取得与经营有关且必备的证照后才能开展经营活动。

5.承租人在租赁期间未经许可或签订补充合同，严禁将承租门市转租。

6.我公司已委托广安市优管家物业管理有限公司对本次竞租资产进行规范管理，承租人应在租赁合同签订后7天内同我公司委托的广安市优管家物业管理有限签订物业管理服务合同并交纳第一年度物业服务费（以后每年按年度一次交付）；物业服务费标准为1.9元/平方米?月。

7.竞租资产以现状交付，凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。 

其他事宜特别说明：

三、交易方式：公开电子竞价。

四、竞价人应具备的基本条件： 

（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。

（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。

签订合同前业主单位须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、成交方式：满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞价人为竞得人 (网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回)。

六、本项目设置优先权：

本项目标的物权益的原享有者在同等条件下享有优先权（按规定报名并缴纳竞价保证金且完成有效报价）。竞价结束后，若该标的物的最高有效报价的竞价人不是原享有者，而原享有者在报名并缴纳竞价保证金且完成有效报价的前提下愿意给出该最高有效报价，则竞得人为原享有者。

七、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

八、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及保证金缴纳时间：2020年4月21日至 2020年5月6日16：00。                           

（二）竞价人登陆“广安公共资源交易网” （http://ggzy.guang-an.gov.cn）进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“广安市国有产权竞价人员操作手册 1.0”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

（三）注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

九、联系方式及其它：

业主单位：四川安通建设工程有限公司

联系人：李先生

联系电话：0826－2396567

联系地址：广安市广惠街165号

竞价平台技术咨询：0826-2390196

2020年4月